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電梯搶修
天津市遠建電梯維修有限公司
服務計劃
一．電梯故障搶修方面：
1.與本公司簽定電梯維修保養合同后，若客戶方電梯發生故障，我方接報修電話后，維修人員30分鐘內必須趕到現場進行搶修，故障排除后，做故障處理記錄，并交甲方電梯管理員存檔。
2.為業主方電梯準備有關電梯重要部件和足夠數量的易損件，確保業主方電梯如發生損壞，最快時間內恢復。
二．日常維保工作：
1.每半個月檢查：
1) 機房、滑輪間環境是否清潔，門窗是否完好、照明是否正常
2) 手動緊急操作裝置是否齊全，是否在指定位置
3) 曳引機運行時是否無異常振動和異常聲響
4) 制動器各銷軸部位是否潤滑，動作是否靈活
5) 制動器間隙打開時制動襯與制動輪是否發生摩擦
6) 編碼器是否清潔，安裝是否牢固
7) 限速器各銷軸部位是否潤滑，轉動是否靈活；電氣開關是否正常
8) 轎頂是否清潔，防護欄是否安全可靠
9) 轎頂檢修開關、急停開關工作是否正常
10) 導靴上油杯吸油毛氈是否齊全，油量是否適宜，油杯是否無泄漏
11) 對重塊及其壓板對重塊是否松動，壓板是否緊固
12) 井道照明是否齊全、是否正常
13) 轎廂照明、風扇、應急開關工作是否正常
14) 轎廂檢修開關、急停開關工作是否正常
15) 轎內報警裝置、對講系統工作是否正常
16) 轎內顯示、指令按鈕是否全、是否有效
17) 轎內安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能是否有效
18) 轎門門鎖電氣觸點是否清潔，觸電接觸是否良好，接線是否可靠
19) 轎門運行開啟和關閉工作是否正常
20) 轎廂平層精度是否符合標準
21) 層站召喚、層樓顯示是否齊全、是否有效
22) 層門地坎是否清潔
23) 層門自動關門裝置是否正常
24) 層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖是否能自動復位
25) 層門門鎖電氣觸點是否清潔，觸點接觸是否良好，接線是否可靠
26) 層門鎖緊元件嚙合長度是否不小于7mm
27) 底坑環境是否清潔，是否無滲水、是否無積水，照明是否正常
28) 底坑急停開關工作是否正常
29) 轎門、廳門系統是否檢查、調整
30) 檢查安全回路開關是否正常
2.每季度檢查
1) 機房、滑輪間環境是否清潔，門窗是否完好、照明是否正常
2) 手動緊急操作裝置是否齊全，是否在指定位置
3) 曳引機運行時是否無異常振動和異常聲響
4) 制動器各銷軸部位是否潤滑，動作是否靈活
5) 制動器間隙打開時制動襯與制動輪是否發生摩擦
6) 編碼器是否清潔，安裝是否牢固
7) 限速器各銷軸部位是否潤滑，轉動是否靈活；電氣開關是否正常
8) 轎頂是否清潔，防護欄是否安全可靠
9) 轎頂檢修開關、急停開關工作是否正常
10) 導靴上油杯吸油毛氈是否齊全，油量是否適宜，油杯是否無泄漏
11) 對重塊及其壓板對重塊是否松動，壓板是否緊固
12) 井道照明是否齊全、是否正常
13) 轎廂照明、風扇、應急開關工作是否正常
14) 轎廂檢修開關、急停開關工作是否正常
15) 轎內報警裝置、對講系統工作是否正常
16) 轎內顯示、指令按鈕是否全、是否有效
17) 轎內安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能是否有效
18) 轎門門鎖電氣觸點是否清潔，觸電接觸是否良好，接線是否可靠
19) 轎門運行開啟和關閉工作是否正常
20) 轎廂平層精度是否符合標準
21) 層站召喚、層樓顯示是否齊全、是否有效
22) 層門地坎是否清潔
23) 層門自動關門裝置是否正常
24) 層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖是否能自動復位
25) 層門門鎖電氣觸點是否清潔，觸點接觸是否良好，接線是否可靠
26) 層門鎖緊元件嚙合長度是否不小于7mm
27) 底坑環境是否清潔，是否無滲水、是否無積水，照明是否正常
28) 底坑急停開關工作是否正常
29) 減速機潤滑油油量是否適宜，除蝸桿伸出端外是否無滲漏
30) 制動襯是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
31) 位置脈沖發生器工作是否正常
32) 選層器動靜觸點是否清潔，是否無燒蝕
33) 曳引輪槽、曳引鋼絲繩是否清潔，無嚴重油膩
34) 限速器輪槽、限速鋼絲繩是否清潔，是否無嚴重油膩，張力是否均勻
35) 靴襯、滾輪是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
36) 驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作是否正常
37) 層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶是否按照制造單位要求進行清潔、調整
38) 層門門導靴磨損量是否不超過制造單位要求
39) 消防開關工作是否正常，功能是否有效
40) 耗能緩沖器電氣安全裝置功能是否有效，油量是否適宜，柱塞是否無銹蝕
41) 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作是否正常
42) 轎門、廳門系統是否檢查、是否調整
43) 檢查安全回路開關是否正常
3.半年檢查
1) 機房、滑輪間環境是否清潔，門窗是否完好、照明是否正常
2) 手動緊急操作裝置是否齊全，是否在指定位置
3) 曳引機運行時是否無異常振動和異常聲響
4) 制動器各銷軸部位是否潤滑，動作是否靈活
5) 制動器間隙打開時制動襯與制動輪是否發生摩擦
6) 編碼器是否清潔，安裝是否牢固
7) 限速器各銷軸部位是否潤滑，轉動是否靈活；電氣開關是否正常
8) 轎頂是否清潔，防護欄是否安全可靠
9) 轎頂檢修開關、急停開關工作是否正常
10) 導靴上油杯吸油毛氈是否齊全，油量是否適宜，油杯是否無泄漏
11) 對重塊及其壓板對重塊是否松動，壓板是否緊固
12) 井道照明是否齊全、是否正常
13) 轎廂照明、風扇、應急開關工作是否正常
14) 轎廂檢修開關、急停開關工作是否正常
15) 轎內報警裝置、對講系統工作是否正常
16) 轎內顯示、指令按鈕是否全、是否有效
17) 轎內安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能是否有效
18) 轎門門鎖電氣觸點是否清潔，觸電接觸是否良好，接線是否可靠
19) 轎門運行開啟和關閉工作是否正常
20) 轎廂平層精度是否符合標準
21) 層站召喚、層樓顯示是否齊全、是否有效
22) 層門地坎是否清潔
23) 層門自動關門裝置是否正常
24) 層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖是否能自動復位
25) 層門門鎖電氣觸點是否清潔，觸點接觸是否良好，接線是否可靠
26) 層門鎖緊元件嚙合長度是否不小于7mm
27) 底坑環境是否清潔，是否無滲水、是否無積水，照明是否正常
28) 底坑急停開關工作是否正常
29) 減速機潤滑油油量是否適宜，除蝸桿伸出端外是否無滲漏
30) 制動襯是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
31) 位置脈沖發生器工作是否正常
32) 選層器動靜觸點是否清潔，是否無燒蝕
33) 曳引輪槽、曳引鋼絲繩是否清潔，無嚴重油膩
34) 限速器輪槽、限速鋼絲繩是否清潔，是否無嚴重油膩，張力是否均勻
35) 靴襯、滾輪是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
36) 驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作是否正常
37) 層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶是否按照制造單位要求進行清潔、調整
38) 層門門導靴磨損量是否不超過制造單位要求
39) 消防開關工作是否正常，功能是否有效
40) 耗能緩沖器電氣安全裝置功能是否有效，油量是否適宜，柱塞是否無銹蝕
41) 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作是否正常
42) 電動機與減速機聯軸器螺栓是否無松動
43) 曳引輪、導向輪軸承部是否無異常，無振動，是否潤滑良好
44) 曳引輪槽磨損量是否不好過制造單位要求
45) 制動器上檢測開關工作是否正常，制動器動作是否可靠
46) 控制柜內各接線端子各接線是否緊固、是否整齊，線號是否齊全清晰
47) 控制柜各儀表顯示是否正確
48) 井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部是否無異常聲，是否無振動，是否潤滑良好
49) 曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數是否不超過要求
50) 曳引繩繩頭組合螺母是否無松動
51) 限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數是否不超過制造單位要求
52) 層門、轎門門扇各相關間隙是否符合標準
53) 對重緩沖距是否符合標準
54) 補償鏈（繩）與轎廂、對重結合處是否固定、是否無松動
55) 上下極限開關工作是否正常
56) 轎門、廳門系統是否檢查、調整
57) 檢查安全回路開關是否正常
4.年度檢查
1) 機房、滑輪間環境是否清潔，門窗是否完好、照明是否正常
2) 手動緊急操作裝置是否齊全，是否在指定位置
3) 曳引機運行時是否無異常振動和異常聲響
4) 制動器各銷軸部位是否潤滑，動作是否靈活
5) 制動器間隙打開時制動襯與制動輪是否發生摩擦
6) 編碼器是否清潔，安裝是否牢固
7) 限速器各銷軸部位是否潤滑，轉動是否靈活；電氣開關是否正常
8) 轎頂是否清潔，防護欄是否安全可靠
9) 轎頂檢修開關、急停開關工作是否正常
10) 導靴上油杯吸油毛氈是否齊全，油量是否適宜，油杯是否無泄漏
11) 對重塊及其壓板對重塊是否松動，壓板是否緊固
12) 井道照明是否齊全、是否正常
13) 轎廂照明、風扇、應急開關工作是否正常
14) 轎廂檢修開關、急停開關工作是否正常
15) 轎內報警裝置、對講系統工作是否正常
16) 轎內顯示、指令按鈕是否全、是否有效
17) 轎內安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能是否有效
18) 轎門門鎖電氣觸點是否清潔，觸電接觸是否良好，接線是否可靠
19) 轎門運行開啟和關閉工作是否正常
20) 轎廂平層精度是否符合標準
21) 層站召喚、層樓顯示是否齊全、是否有效
22) 層門地坎是否清潔
23) 層門自動關門裝置是否正常
24) 層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖是否能自動復位
25) 層門門鎖電氣觸點是否清潔，觸點接觸是否良好，接線是否可靠
26) 層門鎖緊元件嚙合長度是否不小于7mm
27) 底坑環境是否清潔，是否無滲水、是否無積水，照明是否正常
28) 底坑急停開關工作是否正常
29) 減速機潤滑油油量是否適宜，除蝸桿伸出端外是否無滲漏
30) 制動襯是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
31) 位置脈沖發生器工作是否正常
32) 選層器動靜觸點是否清潔，是否無燒蝕
33) 曳引輪槽、曳引鋼絲繩是否清潔，無嚴重油膩
34) 限速器輪槽、限速鋼絲繩是否清潔，是否無嚴重油膩，張力是否均勻
35) 靴襯、滾輪是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
36) 驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作是否正常
37) 層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶是否按照制造單位要求進行清潔、調整
38) 層門門導靴磨損量是否不超過制造單位要求
39) 消防開關工作是否正常，功能是否有效
40) 耗能緩沖器電氣安全裝置功能是否有效，油量是否適宜，柱塞是否無銹蝕
41) 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作是否正常
42) 電動機與減速機聯軸器螺栓是否無松動
43) 曳引輪、導向輪軸承部是否無異常，無振動，是否潤滑良好
44) 曳引輪槽磨損量是否不好過制造單位要求
45) 制動器上檢測開關工作是否正常，制動器動作是否可靠
46) 控制柜內各接線端子各接線是否緊固、是否整齊，線號是否齊全清晰
47) 控制柜各儀表顯示是否正確
48) 井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部是否無異常聲，是否無振動，是否潤滑良好
49) 曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數是否不超過要求
50) 曳引繩繩頭組合螺母是否無松動
51) 限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數是否不超過制造單位要求
52) 層門、轎門門扇各相關間隙是否符合標準
53) 對重緩沖距是否符合標準
54) 補償鏈（繩）與轎廂、對重結合處是否固定、是否無松動
55) 上下極限開關工作是否正常
56) 減速機潤滑油是否按照制造單位要求適時更換，保證油質符合要求
57) 控制柜接觸器，繼電器觸點接觸是否良好
58) 制動器鐵芯（柱塞）是否進行清潔、潤滑檢查，磨損量是否不超過制造單位要求
59) 制動器制動彈簧壓縮量是否符合制造單位要求，保持有足夠的制動力
60) 導電回路絕緣性能測試是否符合標準
61) 限速器安全鉗聯動試驗（每2年進行一次限速器動作速度校驗）工作是否正常
62) 上行超速保護裝置動作試驗工作是否正常
63) 轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓是否緊固
64) 轎廂和對重的導軌支架是否固定，無松動
65) 轎廂和對重的導軌是否清潔，壓板牢固
66) 隨行電纜是否無損傷
67) 層門裝置和地坎是否無影響正常使用的變形，各安裝螺栓是否緊固
68) 轎廂稱重裝置，是否準確有效
69) 安全鉗鉗座是否固定，無松動
70) 轎底各安裝螺栓是否緊固
71) 緩沖器是否固定，無松動
72) 轎門、廳門系統是否檢查、調整
73) 檢查安全回路開關是否正常
三．電梯年檢工作：
積極配合甲方通過電梯年檢，協助甲方辦理電梯換證工作
天津市遠建電梯維修有限公司
服務計劃
一．電梯故障搶修方面：
1.與本公司簽定電梯維修保養合同后，若客戶方電梯發生故障，我方接報修電話后，維修人員30分鐘內必須趕到現場進行搶修，故障排除后，做故障處理記錄，并交甲方電梯管理員存檔。
2.為業主方電梯準備有關電梯重要部件和足夠數量的易損件，確保業主方電梯如發生損壞，最快時間內恢復。
二．日常維保工作：
1.每半個月檢查：
1) 機房、滑輪間環境是否清潔，門窗是否完好、照明是否正常
2) 手動緊急操作裝置是否齊全，是否在指定位置
3) 曳引機運行時是否無異常振動和異常聲響
4) 制動器各銷軸部位是否潤滑，動作是否靈活
5) 制動器間隙打開時制動襯與制動輪是否發生摩擦
6) 編碼器是否清潔，安裝是否牢固
7) 限速器各銷軸部位是否潤滑，轉動是否靈活；電氣開關是否正常
8) 轎頂是否清潔，防護欄是否安全可靠
9) 轎頂檢修開關、急停開關工作是否正常
10) 導靴上油杯吸油毛氈是否齊全，油量是否適宜，油杯是否無泄漏
11) 對重塊及其壓板對重塊是否松動，壓板是否緊固
12) 井道照明是否齊全、是否正常
13) 轎廂照明、風扇、應急開關工作是否正常
14) 轎廂檢修開關、急停開關工作是否正常
15) 轎內報警裝置、對講系統工作是否正常
16) 轎內顯示、指令按鈕是否全、是否有效
17) 轎內安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能是否有效
18) 轎門門鎖電氣觸點是否清潔，觸電接觸是否良好，接線是否可靠
19) 轎門運行開啟和關閉工作是否正常
20) 轎廂平層精度是否符合標準
21) 層站召喚、層樓顯示是否齊全、是否有效
22) 層門地坎是否清潔
23) 層門自動關門裝置是否正常
24) 層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖是否能自動復位
25) 層門門鎖電氣觸點是否清潔，觸點接觸是否良好，接線是否可靠
26) 層門鎖緊元件嚙合長度是否不小于7mm
27) 底坑環境是否清潔，是否無滲水、是否無積水，照明是否正常
28) 底坑急停開關工作是否正常
29) 轎門、廳門系統是否檢查、調整
30) 檢查安全回路開關是否正常
2.每季度檢查
1) 機房、滑輪間環境是否清潔，門窗是否完好、照明是否正常
2) 手動緊急操作裝置是否齊全，是否在指定位置
3) 曳引機運行時是否無異常振動和異常聲響
4) 制動器各銷軸部位是否潤滑，動作是否靈活
5) 制動器間隙打開時制動襯與制動輪是否發生摩擦
6) 編碼器是否清潔，安裝是否牢固
7) 限速器各銷軸部位是否潤滑，轉動是否靈活；電氣開關是否正常
8) 轎頂是否清潔，防護欄是否安全可靠
9) 轎頂檢修開關、急停開關工作是否正常
10) 導靴上油杯吸油毛氈是否齊全，油量是否適宜，油杯是否無泄漏
11) 對重塊及其壓板對重塊是否松動，壓板是否緊固
12) 井道照明是否齊全、是否正常
13) 轎廂照明、風扇、應急開關工作是否正常
14) 轎廂檢修開關、急停開關工作是否正常
15) 轎內報警裝置、對講系統工作是否正常
16) 轎內顯示、指令按鈕是否全、是否有效
17) 轎內安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能是否有效
18) 轎門門鎖電氣觸點是否清潔，觸電接觸是否良好，接線是否可靠
19) 轎門運行開啟和關閉工作是否正常
20) 轎廂平層精度是否符合標準
21) 層站召喚、層樓顯示是否齊全、是否有效
22) 層門地坎是否清潔
23) 層門自動關門裝置是否正常
24) 層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖是否能自動復位
25) 層門門鎖電氣觸點是否清潔，觸點接觸是否良好，接線是否可靠
26) 層門鎖緊元件嚙合長度是否不小于7mm
27) 底坑環境是否清潔，是否無滲水、是否無積水，照明是否正常
28) 底坑急停開關工作是否正常
29) 減速機潤滑油油量是否適宜，除蝸桿伸出端外是否無滲漏
30) 制動襯是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
31) 位置脈沖發生器工作是否正常
32) 選層器動靜觸點是否清潔，是否無燒蝕
33) 曳引輪槽、曳引鋼絲繩是否清潔，無嚴重油膩
34) 限速器輪槽、限速鋼絲繩是否清潔，是否無嚴重油膩，張力是否均勻
35) 靴襯、滾輪是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
36) 驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作是否正常
37) 層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶是否按照制造單位要求進行清潔、調整
38) 層門門導靴磨損量是否不超過制造單位要求
39) 消防開關工作是否正常，功能是否有效
40) 耗能緩沖器電氣安全裝置功能是否有效，油量是否適宜，柱塞是否無銹蝕
41) 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作是否正常
42) 轎門、廳門系統是否檢查、是否調整
43) 檢查安全回路開關是否正常
3.半年檢查
1) 機房、滑輪間環境是否清潔，門窗是否完好、照明是否正常
2) 手動緊急操作裝置是否齊全，是否在指定位置
3) 曳引機運行時是否無異常振動和異常聲響
4) 制動器各銷軸部位是否潤滑，動作是否靈活
5) 制動器間隙打開時制動襯與制動輪是否發生摩擦
6) 編碼器是否清潔，安裝是否牢固
7) 限速器各銷軸部位是否潤滑，轉動是否靈活；電氣開關是否正常
8) 轎頂是否清潔，防護欄是否安全可靠
9) 轎頂檢修開關、急停開關工作是否正常
10) 導靴上油杯吸油毛氈是否齊全，油量是否適宜，油杯是否無泄漏
11) 對重塊及其壓板對重塊是否松動，壓板是否緊固
12) 井道照明是否齊全、是否正常
13) 轎廂照明、風扇、應急開關工作是否正常
14) 轎廂檢修開關、急停開關工作是否正常
15) 轎內報警裝置、對講系統工作是否正常
16) 轎內顯示、指令按鈕是否全、是否有效
17) 轎內安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能是否有效
18) 轎門門鎖電氣觸點是否清潔，觸電接觸是否良好，接線是否可靠
19) 轎門運行開啟和關閉工作是否正常
20) 轎廂平層精度是否符合標準
21) 層站召喚、層樓顯示是否齊全、是否有效
22) 層門地坎是否清潔
23) 層門自動關門裝置是否正常
24) 層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖是否能自動復位
25) 層門門鎖電氣觸點是否清潔，觸點接觸是否良好，接線是否可靠
26) 層門鎖緊元件嚙合長度是否不小于7mm
27) 底坑環境是否清潔，是否無滲水、是否無積水，照明是否正常
28) 底坑急停開關工作是否正常
29) 減速機潤滑油油量是否適宜，除蝸桿伸出端外是否無滲漏
30) 制動襯是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
31) 位置脈沖發生器工作是否正常
32) 選層器動靜觸點是否清潔，是否無燒蝕
33) 曳引輪槽、曳引鋼絲繩是否清潔，無嚴重油膩
34) 限速器輪槽、限速鋼絲繩是否清潔，是否無嚴重油膩，張力是否均勻
35) 靴襯、滾輪是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
36) 驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作是否正常
37) 層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶是否按照制造單位要求進行清潔、調整
38) 層門門導靴磨損量是否不超過制造單位要求
39) 消防開關工作是否正常，功能是否有效
40) 耗能緩沖器電氣安全裝置功能是否有效，油量是否適宜，柱塞是否無銹蝕
41) 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作是否正常
42) 電動機與減速機聯軸器螺栓是否無松動
43) 曳引輪、導向輪軸承部是否無異常，無振動，是否潤滑良好
44) 曳引輪槽磨損量是否不好過制造單位要求
45) 制動器上檢測開關工作是否正常，制動器動作是否可靠
46) 控制柜內各接線端子各接線是否緊固、是否整齊，線號是否齊全清晰
47) 控制柜各儀表顯示是否正確
48) 井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部是否無異常聲，是否無振動，是否潤滑良好
49) 曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數是否不超過要求
50) 曳引繩繩頭組合螺母是否無松動
51) 限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數是否不超過制造單位要求
52) 層門、轎門門扇各相關間隙是否符合標準
53) 對重緩沖距是否符合標準
54) 補償鏈（繩）與轎廂、對重結合處是否固定、是否無松動
55) 上下極限開關工作是否正常
56) 轎門、廳門系統是否檢查、調整
57) 檢查安全回路開關是否正常
4.年度檢查
1) 機房、滑輪間環境是否清潔，門窗是否完好、照明是否正常
2) 手動緊急操作裝置是否齊全，是否在指定位置
3) 曳引機運行時是否無異常振動和異常聲響
4) 制動器各銷軸部位是否潤滑，動作是否靈活
5) 制動器間隙打開時制動襯與制動輪是否發生摩擦
6) 編碼器是否清潔，安裝是否牢固
7) 限速器各銷軸部位是否潤滑，轉動是否靈活；電氣開關是否正常
8) 轎頂是否清潔，防護欄是否安全可靠
9) 轎頂檢修開關、急停開關工作是否正常
10) 導靴上油杯吸油毛氈是否齊全，油量是否適宜，油杯是否無泄漏
11) 對重塊及其壓板對重塊是否松動，壓板是否緊固
12) 井道照明是否齊全、是否正常
13) 轎廂照明、風扇、應急開關工作是否正常
14) 轎廂檢修開關、急停開關工作是否正常
15) 轎內報警裝置、對講系統工作是否正常
16) 轎內顯示、指令按鈕是否全、是否有效
17) 轎內安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能是否有效
18) 轎門門鎖電氣觸點是否清潔，觸電接觸是否良好，接線是否可靠
19) 轎門運行開啟和關閉工作是否正常
20) 轎廂平層精度是否符合標準
21) 層站召喚、層樓顯示是否齊全、是否有效
22) 層門地坎是否清潔
23) 層門自動關門裝置是否正常
24) 層門門鎖自動復位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖是否能自動復位
25) 層門門鎖電氣觸點是否清潔，觸點接觸是否良好，接線是否可靠
26) 層門鎖緊元件嚙合長度是否不小于7mm
27) 底坑環境是否清潔，是否無滲水、是否無積水，照明是否正常
28) 底坑急停開關工作是否正常
29) 減速機潤滑油油量是否適宜，除蝸桿伸出端外是否無滲漏
30) 制動襯是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
31) 位置脈沖發生器工作是否正常
32) 選層器動靜觸點是否清潔，是否無燒蝕
33) 曳引輪槽、曳引鋼絲繩是否清潔，無嚴重油膩
34) 限速器輪槽、限速鋼絲繩是否清潔，是否無嚴重油膩，張力是否均勻
35) 靴襯、滾輪是否清潔，磨損量是否不超過制造單位要求
36) 驗證轎門關閉的電氣安全裝置工作是否正常
37) 層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶是否按照制造單位要求進行清潔、調整
38) 層門門導靴磨損量是否不超過制造單位要求
39) 消防開關工作是否正常，功能是否有效
40) 耗能緩沖器電氣安全裝置功能是否有效，油量是否適宜，柱塞是否無銹蝕
41) 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作是否正常
42) 電動機與減速機聯軸器螺栓是否無松動
43) 曳引輪、導向輪軸承部是否無異常，無振動，是否潤滑良好
44) 曳引輪槽磨損量是否不好過制造單位要求
45) 制動器上檢測開關工作是否正常，制動器動作是否可靠
46) 控制柜內各接線端子各接線是否緊固、是否整齊，線號是否齊全清晰
47) 控制柜各儀表顯示是否正確
48) 井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部是否無異常聲，是否無振動，是否潤滑良好
49) 曳引繩、補償繩磨損量、斷絲數是否不超過要求
50) 曳引繩繩頭組合螺母是否無松動
51) 限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數是否不超過制造單位要求
52) 層門、轎門門扇各相關間隙是否符合標準
53) 對重緩沖距是否符合標準
54) 補償鏈（繩）與轎廂、對重結合處是否固定、是否無松動
55) 上下極限開關工作是否正常
56) 減速機潤滑油是否按照制造單位要求適時更換，保證油質符合要求
57) 控制柜接觸器，繼電器觸點接觸是否良好
58) 制動器鐵芯（柱塞）是否進行清潔、潤滑檢查，磨損量是否不超過制造單位要求
59) 制動器制動彈簧壓縮量是否符合制造單位要求，保持有足夠的制動力
60) 導電回路絕緣性能測試是否符合標準
61) 限速器安全鉗聯動試驗（每2年進行一次限速器動作速度校驗）工作是否正常
62) 上行超速保護裝置動作試驗工作是否正常
63) 轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓是否緊固
64) 轎廂和對重的導軌支架是否固定，無松動
65) 轎廂和對重的導軌是否清潔，壓板牢固
66) 隨行電纜是否無損傷
67) 層門裝置和地坎是否無影響正常使用的變形，各安裝螺栓是否緊固
68) 轎廂稱重裝置，是否準確有效
69) 安全鉗鉗座是否固定，無松動
70) 轎底各安裝螺栓是否緊固
71) 緩沖器是否固定，無松動
72) 轎門、廳門系統是否檢查、調整
73) 檢查安全回路開關是否正常
三．電梯年檢工作：
積極配合甲方通過電梯年檢，協助甲方辦理電梯換證工作
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